熱門韓劇《來自星星的你》中飾演千頌伊一角的國民女神全智賢，劇中服裝、飾品、髮型以至於塗的口紅等也成熱賣商品，她在劇中愛用的innisfree唇彩在網拍造成粉絲搶購。無獨有偶的，根據實價揭露資料，信義房屋篩選出2013年租金前10貴的店面，其中最貴的店面落腳在站前商圈的館前路三角窗店面，26.83坪的店面月租達73.85萬元，換算每坪租金單價為2.75萬元，就是由韓系藥妝innisfree業者所承租。至於租金單價前10貴的店面中，有6成都集中在東區內，東區仍成為當前店面鍍金區塊。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，站前商圈屬於北市重要的交通節點，加上有NOVA與補習街等人潮，先前才創下小店面每坪六百萬元的交易紀錄，這次館前路上有間26.83坪的三角窗店面，揭露月租73.85萬元，換算每坪租金高達2.75萬元，幾乎是台北市A辦大樓租金行情的9倍，該店面也是2013年實價揭露的租金店王。曾敬德說，站前商圈串接到西門町商圈，本來就有不少的人潮，陸客自由行開放後，更提升區域的消費人氣，區域內新開設不少平價旅舍，而此次韓系藥妝innisfree台灣第一家門市，就選在站前商圈的館前路與開封街一段三角窗店面，除了看好此區女性的消費人潮與站前商圈的廣告效應，也搭上此次熱門韓劇「來自星星的你」夯遍全亞洲的熱潮，預計今年4月4號開幕之後，可望帶動星劇粉絲前往朝聖。而原本的三角窗店面承租方美體小舖，雖然退出三角窗店面，但並未退出站前商圈，仍則緊鄰開設在一旁。不過，013年店面租金前10高，站前商圈僅有一間店面擠上排行，其餘6成都是位於東區商圈之中，另外包含永康商圈與西門町商圈也各有一間店面入圍，東區商圈受惠於觀光與陸客自由行開放，沿街店面吸引國際連鎖服飾品牌、精品等業種搶進，而房東為創造店鋪租金收益，分割小店面出租已經成為商圈內的特殊現象，從實價揭露資料可發現，有8坪不到店面可月租高達19萬元。此外，東區商圈中，近年承租方汰換速度也相當驚人，若無法負擔節節上漲的租金，有可能就得選擇另闢戰場，而東區商圈龐大的消費人潮商機，即使有承租方退出，很快就有新的房客補上，另外，統計2013年租金前10高的店面則可發現，有6成都是12坪以下的小店，店面市場也逐漸出現M型化的現象。

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台灣農藥濫用問題嚴重，不僅食物農藥殘留，還常驗出高毒性禁用農藥。任職國立高雄海洋科技大學的黃貴民博士表示：「台灣一年的農藥用量是世界第二位，等於我們一人一年喝掉10.2公斤的農藥！」2013年食安危機是眾人關注焦點，黑心產品充斥更令人心惶惶不安。近日，由世界之愛和平總會、聯合國/NGO台灣世界公民總會及太極門氣功養生學會所發起的「良心時代」運動，透過大串聯的方式來彰顯良心價值，希望喚醒各行各業一起讓善良風行，期許進入和諧的良心社會。黃貴民挺身熱情響應，他呼籲：「要用照顧人的心去照顧這一塊大地，不要一直去利用它、去獲取它、去剝奪它，簡單講，人沒有多偉大，但是你只要一輩子做一件對的事情，對大家有貢獻的事，讓人覺得懷念，這就值得了！」

　　黃貴民表示，三年前聽到橋頭有一位農夫，因為雨下得很大搶收蔬菜，結果人還沒到市場，卻因農藥中毒而死。他感慨的說：「很多農人說沒有農藥根本不會種植，事實上大自然的東西，只要好好利用，不一定要給它吃維他命，陽光、空氣、水是它最主要的養分，它要得不多，就是微量元素，植物只要10種胺基酸，就會長得很好。」他表示：微生物存在地球已經40億年，人類頂多5千萬年，魚四億五千萬年，要用好的細菌去跟壞的細菌打仗，所以他就開始研發一些微生物。

　　黃貴民經營的高雄市橋頭中崎的「博士有機農場」，保留很多自然生態，周圍種植很多精油跟茶樹，雨水及水溝水都回收不浪費，用回收回來的水養魚，水池靠微生物維持一年不用換水，此外黃教授堅持稻米不放農藥，至於面對頭痛的老鼠跟麻雀，他主張跟牠們共生，黃博士認為老鼠有牠的規律性，牠只固定吃那一區塊，就留那一區塊給牠吃，牠就不會亂吃了。

　　曾和火力發電廠合作七年的黃貴民，利用很簡單的原理：CO2+水就產生碳酸根離子和氫氣。碳酸根離子是植物的三大碳源，他把火力發電廠的煙，二氧化碳抓下來固化，埋在土裡面，讓植物長得非常好。「產生的氫氣在土壤裡面會營造蟲害不喜歡產卵的環境，或降低產卵的數量，都是自然的。」他運用很簡單的概念，運用微生物小兵立大功，就像我們的老祖宗根本不會用農藥一樣，也可以種出很不錯的農作物。

　　黃貴民一頭栽入有機農業的種植，經過艱困的摸索與對這塊土地的堅持，證明不用農藥也可以有甜美的果實。「良心時代」運動，到目前為止，已129國、232國內外團體參與共同推動響應，好的開始是成功的全部，邀請全球各界皆可於www.aneoc.org網站發表對「良心時代」的良心話、良心事或一個實際做法，為全球大氣場注入希望與光明。2014/3/19

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今天版面主題好多裕隆城的訊息.
蓋商城,最重要是客源哪裡來? 以新北市來說,目前最大的莫過於新板的大遠百/威秀影城等等,板新現成要吸收的客源包含板橋本地,中和,新莊等等,未來還有副都心形成的商城,主要訴求客源來自新莊,五股,泰山,三重等等, 新板及副都心還有一個重要優勢就是軌道運輸所帶來強大的集客能力,尤其是新板的運輸能力是僅次於台北車站的重要地點.副都心站日後會有機場捷運,環狀線要轉一站,人潮輸送能量也還足夠!
新店裕隆城的客源在哪? 鄰近中和已經有一個購物商城,北市文山區/景美跑到新店消費機率..我不看好,所以裕隆城的定位,個人比較認為會像中和國賓影城,就是很多棟高樓住宅,中間蓋個購物中心/影城方便區域民眾休閒購物的造城計畫,基本上這麼一大片土地要好住宅人口進駐並不會快,一定是有人口進駐才會有商城動工,所以這一切現在來講都還太早了點!

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國民黨團打算包裹表決服貿協議，上百名學生及民眾昨晚衝進立法院，占領議場與警方激烈衝突，且揚言占領行動將持續63小時至周五立法院召開院會時。教育部政務次長陳德華上午表示，學生對公共事務的關心和參與應該給予肯定，但要在民主法治規範下運作，逾越法律就不好，對社會是不好的示範。他呼籲學生注意自身安全，理性表達意見。

陳德華表示，教育部很關心學生的安全，但希望學生任何關心和參與公共事務的行為，都不能逾越法律規範，也不要對社會造成不好的影響。

至於教育部會不會請大學去關切學生的行為？陳德華說「不會」，大學生和研究生已是成年人，要懂得理性表達立場。

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NetBeans IDE lets you quickly and easily develop Java desktop, mobile, and web applications, as well as HTML5 applications with HTML, JavaScript, and CSS. The IDE also provides a great set of tools for PHP and C/C++ developers. It is free and open source and has a large community of users and developers around the world.

[官方載點]

※注意：電腦必須有安裝「Java Development Kit (JDK) 7以上版本」才可以執行此程式！（2013.11.14）

下載連結→ [按此下載安裝版]

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作者heal55 (繼續努力)

看板Salary

標題Re: [討論]平均薪資倒退是大學生拉不下臉做工嗎?

時間Wed Mar 19 09:48:11 2014

→ XXPLUS:到國外做勞力粗重的工作無所謂，因為沒人看到也不會被念 03/19 09:57

→ XXPLUS:也可以自我催眠「這只是暫時的，還可以換一大筆錢」 03/19 09:58

→ XXPLUS:但如果在國內做，那就不一樣，整天被長輩念、被同學好奇 03/19 09:58

→ XXPLUS:薪水還很低沒辦法催眠自己存夠了就能擺脫了,這就叫拉不下臉 03/19 10:00

→ XXPLUS:就好像一堆台女到了澳洲就可以接受做雞，在台灣是不會做的 03/19 10:01

→ XXPLUS:因為她們在台灣拉不下臉做這個，但是到了澳洲就可以接受了 03/19 10:02

推 myaku524:同樣的工作，國外薪資是國內三倍，你去國外還是在國內? 03/19 10:05

→ myaku524:我很多朋友也是去working holiday，都是想出去台灣走走 03/19 10:06

→ myaku524:或說不甘心只能困在鬼島，跟拉不拉得下臉倒是沒什麼關係 03/19 10:06

→ myaku524:有些人是去存錢快速還學貸，或是存未來做生意的本的 03/19 10:06

→ myaku524:去國外一年能存到，在台灣要存幾年? 當然去國外工作啊 囧 03/19 10:07

→ XXPLUS:除非跳機打黑工，不然一年兩年後還不是只能回來困著?? 03/19 10:07

→ XXPLUS:還是你有錢了，這個島就不叫鬼島，你沒錢的時候才叫鬼島?? 03/19 10:08

→ myaku524:至少有出國過吧，眼界會不一樣，有些人連出國WR都不敢 03/19 10:08

→ XXPLUS:你去WH兩年存了一兩百萬回來，原本的鬼島就變佛島了嗎?? 03/19 10:09

→ myaku524:我覺得很奇怪的一點是: 會批評WR的，幾乎都是沒去過的人 03/19 10:09

→ myaku524:要出門了，懶得回- - 03/19 10:09

→ XXPLUS:這有什麼好奇怪的?? 而且這篇文是哪一段在批評WH了?? 03/19 10:11

推 downtoearth:出去認真生活過眼界是真的會有改變，至少都不會再有 03/19 10:25

→ downtoearth:台灣是世界中心的想法，台灣真的很小，小有小的好處 03/19 10:26

→ XXPLUS:出了國百無禁忌，性格大變也不奇怪,本來就沒有臉不臉的問題 03/19 10:26

→ downtoearth:但前提是要先認識自己的小，才能把小的好處發揮出來 03/19 10:26

→ XXPLUS:拉不拉臉這是在國內才會有的問題，講到WH的例子才是奇怪咧 03/19 10:27

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名導演及經紀人邱瓈寬（寬姊）長期關注由一群身心障礙的小朋友們組成的「小可樂果劇團」，該劇團近期正在籌募新劇演出的款項，日前的造勢活動，她原本答應現身響應，不料，當時正巧發生接獲「活蟲信」的恐嚇事件，之後連她兒子也被威脅。當時寬姊擔心不必要困擾，臨時缺席公開活動，不過，她改以漫畫的方式參與義賣，身為她「乾弟」的中國演員黃曉明得知此事後，隨即隔海幫助，以定價10倍的金額標下，但寬姊事後不願講明數字。

雖然寬姊長得很大隻，但小朋友們對她有個可愛的暱稱「寬寬天使」。小可樂果劇團的團長王滿玉透露，「寬寬天使」畫的史努比畫，將母愛畫在畫裡，可以感受到寬姊內心的溫暖和力量。

小朋友們一起繪圖給寬姊，有小朋友自稱是扮演「蛇王子」角色，祝福寬寬天使天天開心；也有小朋友直接用蠟筆寫下罵壞蛋的話，要她加油。

小可樂果的媽媽們則透過劇團表示，見到寬姐的畫馬上掉淚，同樣身為母親，她能感受寬姐的母愛，也體會到寬姐給人的另一種觀感，原來在遭遇困難及挑戰時，能以更高的智慧和心態來面對。

寬姊畫的史努比有模有樣，她說自己只是小時候愛隨手塗畫，她準備再畫其它的畫捐給劇團，幫助更多的身心障礙小朋友。（張哲鳴／台北報導）

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有話要說 投稿「即時論壇」

onlineopinions@appledaily.com.tw

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作者yenmingc (CYM)

看板movie

標題[請益] 愛情不用翻譯

時間Wed Mar 19 10:10:59 2014

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